Начинать заниматься подбором языковой школы и подходящей учебной программы KOVER рекомендует, как минимум, за год до предполагаемого переезда. Связано это сразу с рядом причин:
- во-первых, оформление студента на курсы чешского языка занимает определенное время;
- во-вторых, срок изготовления первой долгосрочной визы в Чехию в ряде случаев может растянуться от 2х месяцев до полугода;
- в-третьих, мест в студенческих общежитиях строго ограниченное количество. Если слишком поздно заняться решением жилищного вопроса, можно остаться с ничем или с последним супер дорогим предложением, которое совсем не будет отвечать вашим запросам.
Именно этого будет не хватать тем, кто решит самостоятельно снимать жилье, комнату или целую квартиру. Дистанционно справиться с решением всех организационных вопросов, подписанием договора, получением документов, подтверждающих наличие жилья, без задействования сторонних лиц, практически невозможно.
Критерии отбора
Взвесив все за и против и определившись с типом искомого жилья, следует составить небольшой список критериев, по которым будет проходить отбор будущего места жительства.
1. Цена
Стоимость проживания в государственном общежитии обычно не превышает 5 000 -6 000 крон, чуть дороже – 8 000 – 10 000 крон – обойдется проживание в частной резиденции. Месячная же аренда 2х комнатной квартиры в районе Прага 4 составит 13 000 крон + поплатки (коммунальные платежи за газ, воду, свет и интернет) около 2 500 крон.
Если вы нашли объявление с ценой существенно ниже указанных выше, что-то здесь не так. Скорее всего, либо состояние комнаты/квартиры будет вызвать вопросы, либо это мошенники.
Важно помнить, что при заселении, администрация общежития или хозяин квартиры попросят помимо первого платежа внести также залог в размере 1ого (иногда 2х) месяцев проживания. Этот залог возвратный и гарантирует, что, съезжая, вы не прихватите ничего лишнего и комната/квартира останется в своем первозданном виде.
2. Месторасположение
Прага относительно небольшой город с отлично развитой сетью общественного транспорта, которая позволяет достаточно быстро и просто добраться из одного конца города в другой. Однако если вы уже точно знаете, что корпус вашего вуза расположен в районе Прага 6, не стоит усложнять себе жизнь и искать жилье в районе Праги 22. Посмотрите по карте, какие районы могли бы вам подойти, как долго придется добираться и какими способами.
3. Соседи
Важно не только, где вы будете жить, но и с кем. В общежитиях, как государственных, так и частных, проживают студенты из самых разных стран. Выбрать заранее соседа получается крайне редко, поэтому следует быть готовым к тому, что придется делить жилплощадь с китайцем, который очень любит жарить селедку…
Даже если вы снимаете квартиру один, ваши отношения с соседями по дому могут так или иначе повлиять, например, на продление визы. Это особенно касается студентов, что проживают в кооперативном доме. От них полиция может потребовать подписи всех соседей, что они не против жить в одном здании с иностранцем.
4. Понимающий владелец
В общежитии всегда есть к кому обратиться в случае поломки крана или проблем со светом. В случае с арендой квартиры, желательно заранее проговорить и прописать с ее владельцем, какие поломки арендатор чинит за свой счет, а какие берет на себя хозяин. В стандартных договорах обычно фигурирует следующая фраза «мелкий ремонт до 3000 крон квартирант оплачивает самостоятельно», имейте это ввиду. Также желательно заранее объяснить, что вам как иностранному гражданину необходимо подтверждение о проживании для полиции, иначе у вас могут возникнуть проблемы. Если хозяин не идет навстречу в решении данного вопроса, лучше его сменить.
5. Отзывы
Подобрать жилье дистанционно – задача не простая. Чтобы не нарваться на мошенников и не разочароваться в своем выборе после приезда, вместо фото просите отправить вам видео будущего места проживания (его отфотошопить уж точно сложнее, да и мало кто станет над этим заморачиваться).
6. Проверенные источники
Искать информацию о сдаче в аренду комнат и квартир следует в проверенных источниках, например, на странице Проживание . За 5 лет работы KOVER успел собрать целую базу проверенных и надежных студенческих резиденций, помог сотням студентов выбрать идеально подходящие место для жизни и учебы, заключил несколько десятков договоров и избавил от головной боли и переживаний свыше 300 родителей. Рады помочь и вам!
Взвесив все за и против и определившись с типом искомого жилья, следует составить небольшой список критериев, по которым будет проходить отбор будущего места жительства.
1. Цена
Стоимость проживания в государственном общежитии обычно не превышает 5 000 -6 000 крон, чуть дороже – 8 000 – 10 000 крон – обойдется проживание в частной резиденции. Месячная же аренда 2х комнатной квартиры в районе Прага 4 составит 13 000 крон + поплатки (коммунальные платежи за газ, воду, свет и интернет) около 2 500 крон.
Если вы нашли объявление с ценой существенно ниже указанных выше, что-то здесь не так. Скорее всего, либо состояние комнаты/квартиры будет вызвать вопросы, либо это мошенники.
Важно помнить, что при заселении, администрация общежития или хозяин квартиры попросят помимо первого платежа внести также залог в размере 1ого (иногда 2х) месяцев проживания. Этот залог возвратный и гарантирует, что, съезжая, вы не прихватите ничего лишнего и комната/квартира останется в своем первозданном виде.
2. Месторасположение
Прага относительно небольшой город с отлично развитой сетью общественного транспорта, которая позволяет достаточно быстро и просто добраться из одного конца города в другой. Однако если вы уже точно знаете, что корпус вашего вуза расположен в районе Прага 6, не стоит усложнять себе жизнь и искать жилье в районе Праги 22. Посмотрите по карте, какие районы могли бы вам подойти, как долго придется добираться и какими способами.
3. Соседи
Важно не только, где вы будете жить, но и с кем. В общежитиях, как государственных, так и частных, проживают студенты из самых разных стран. Выбрать заранее соседа получается крайне редко, поэтому следует быть готовым к тому, что придется делить жилплощадь с китайцем, который очень любит жарить селедку…
Даже если вы снимаете квартиру один, ваши отношения с соседями по дому могут так или иначе повлиять, например, на продление визы. Это особенно касается студентов, что проживают в кооперативном доме. От них полиция может потребовать подписи всех соседей, что они не против жить в одном здании с иностранцем.
4. Понимающий владелец
В общежитии всегда есть к кому обратиться в случае поломки крана или проблем со светом. В случае с арендой квартиры, желательно заранее проговорить и прописать с ее владельцем, какие поломки арендатор чинит за свой счет, а какие берет на себя хозяин. В стандартных договорах обычно фигурирует следующая фраза «мелкий ремонт до 3000 крон квартирант оплачивает самостоятельно», имейте это ввиду. Также желательно заранее объяснить, что вам как иностранному гражданину необходимо подтверждение о проживании для полиции, иначе у вас могут возникнуть проблемы. Если хозяин не идет навстречу в решении данного вопроса, лучше его сменить.
5. Отзывы
Подобрать жилье дистанционно – задача не простая. Чтобы не нарваться на мошенников и не разочароваться в своем выборе после приезда, вместо фото просите отправить вам видео будущего места проживания (его отфотошопить уж точно сложнее, да и мало кто станет над этим заморачиваться).
6. Проверенные источники
Искать информацию о сдаче в аренду комнат и квартир следует в проверенных источниках, например, на странице Проживание . За 5 лет работы KOVER успел собрать целую базу проверенных и надежных студенческих резиденций, помог сотням студентов выбрать идеально подходящие место для жизни и учебы, заключил несколько десятков договоров и избавил от головной боли и переживаний свыше 300 родителей. Рады помочь и вам!
Остались вопросы?
Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами!
Как не ошибиться с проживанием в Чехии?
Что ищем?
Для начала следует определиться, какой тип жилья для вас предпочтительнее: бюджетное общежитие от госвуза, частная студенческая резиденция или отдельная съемная квартира? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Например, попасть в число счастливчиков-первогодок, получивших место в университетском общежитии, не так-то просто, особенно, если вы пока еще только абитуриент.
В случае, если вы едете на подготовительные курсы, выручить могут частные студенческие резиденции. Несмотря на свою дороговизну (цены за место в номере могут варьироваться от 250 до 600 евро в месяц), они всегда переполнены, а резервация комнат расписана чуть ли не на 2 года вперед. Свою популярность частные общежития приобрели за счет понимая нужд иностранного студента, в частности предоставления необходимых для оформления визы бумаг.
Для начала следует определиться, какой тип жилья для вас предпочтительнее: бюджетное общежитие от госвуза, частная студенческая резиденция или отдельная съемная квартира? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Например, попасть в число счастливчиков-первогодок, получивших место в университетском общежитии, не так-то просто, особенно, если вы пока еще только абитуриент.
В случае, если вы едете на подготовительные курсы, выручить могут частные студенческие резиденции. Несмотря на свою дороговизну (цены за место в номере могут варьироваться от 250 до 600 евро в месяц), они всегда переполнены, а резервация комнат расписана чуть ли не на 2 года вперед. Свою популярность частные общежития приобрели за счет понимая нужд иностранного студента, в частности предоставления необходимых для оформления визы бумаг.