Тема коммунальных платежей всегда относилась к одной из самых острых. В этом же году это топик №1. Меж заголовков то и дело проскальзывают новости об очередном повышении цен на электричество и газ. Из чего складываются платежи по коммунальным услугам в Чехии и как экономить на потреблении энергии, рассказываем дальше.
В коммунальные платежи, или так называемые «поплатки» в Чехии, входят услуги по водо-, газо-, электроснабжению квартиры + вывоз мусора, обслуживание лифта, уборка общей территории дома, а также ежемесячные отчисления в жилищный фонд. Конечно, набор включенных в счет пунктов может отличаться в зависимости от типа жилья и его оснащенности. В среднем же, семья из двух человек, проживающая в квартире ≈ 60 м² , тратит около 3000 – 4000 крон на оплату ЖХК услуг, что при соотношении с чешской заработной платой составляет где-то 3-5% от семейного бюджета. Каким будет счет в этом году, сказать пока сложно…
Говоря о «поплатках», также необходимо учитывать, что они бывают 2х типов. Об их различиях особенно важно знать тем, кто арендует квартиру, так как некоторые статьи расходов можно контролировать и корректировать.
Итак, коммунальные услуги в Чехии делятся на:
-фиксированные
-фактические
К первым относятся платежи за вывоз мусора, антенну, вклад в жилищный фонд дома и так далее. Они заранее оговариваются и обычно уже входят в арендную стоимость жилья.
Вторые оплачиваются по счетчику и авансным путем. При заключении договора и выставлении суммы залога учитывается метраж квартиры и количество прописанных в ней людей. Далее, каждый месяц/квартал/год оплачивается условленная сумма и если по итогу окажется, что энергия/вода/газ были израсходованы в меньшем или большем объёме, разница возвращается собственнику или компании соответственно. Именно поэтому после сверки счетчиков всегда желательно просить арендатора выслать итоговые квитанции для учета.